Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Louis Barthou à Igon

Estimation théorique

Rue Louis Barthou,64800 Igon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Barthou,64800-Igon indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-253RUE LOUIS BARTHOU4110378125000€1136€
2023-02-233RUE LOUIS BARTHOU4110378210430€1913€
2020-08-0630AV DU PIC DU MIDI38623785000€988€
2019-10-2132AV DU PIC DU MIDI7188458298780€1589€
2022-08-0332AV DU PIC DU MIDI7188458315000€1676€
2022-02-2426RUE DES PYRENEES6121917237500€1963€
2020-08-0341AV DU PIC DU MIDI41801058208150€1156€
2022-01-0741AV DU PIC DU MIDI41801058438487€2436€
2023-04-063RUE DU PRESBYTERE51520195000€1283€
2020-09-284RUE DU PRESBYTERE372386133000€1847€
2019-05-293RUE DU GENERAL DE GAULLE5154275153000€994€
2022-02-1513RUE DE L'ESTIBETTE6155100052903.1€341€
2022-08-305RUE SAINT VINCENT391500160000€1758€
2021-11-292RUE SAINT VINCENT3190967195100€1027€
2020-01-296RUE DE L'ESTIBETTE5831147176500€2127€
2021-11-1916AV DU PIC DU MIDI51601299241200€1508€
2021-08-2334RUE DES PYRENEES58753893500€1075€
2021-09-0846AV DU PIC DU MIDI5169936423500€2506€
2021-07-022RUE DE L'ESTIBETTE3100293153930€1539€
2022-05-052RUE DE L'ESTIBETTE3100293166000€1660€
2021-07-2333RUE DES PYRENEES255505105000€1909€
2022-04-053RUE LOU MAQUIGNOU494500230350€2451€
2019-06-1236RUE DES PYRENEES4160455165000€1031€
2020-07-1512RUE DU GENERAL DE GAULLE256382105990€1893€
2021-02-0112RUE DU GENERAL DE GAULLE256382115000€2054€
2023-01-2314RUE DES PYRENEES260360170000€2833€
2020-09-222RUE DE L'OUZOM486283161000€1872€
2022-06-158RUE DES PYRENEES41591113315826€1986€
2021-09-016RUE DU LITOR4105884160000€1524€
2020-09-1851AV DU PIC DU MIDI5103684195190€1895€
2019-10-215LOT DU PONT5140317255990€1829€
2019-10-118RUE DES PYRENEES581401175000€2160€
2019-12-184RUE DES PYRENEES4720126250€1753€
2022-09-144RUE DES PYRENEES472700168000€2333€
2021-01-2914RUE DE L'ERMITAGE411238673000€652€
2019-12-031LOT DU GES492800185000€2011€
2022-12-1921RUE D'ALBRET372314168000€2333€
2020-11-0912RUE RAYMOND ARNAUD258293108000€1862€
2020-04-213CHE DE DARRE CASTET36042090000€1500€
2022-10-213CHE DE DARRE CASTET360420182700€3045€
2021-01-0736RUE DE L ISARCE595600170000€1789€
2021-02-2415CHE DE DARRE CASTET490129146500€1628€
2022-08-0815CHE DE DARRE CASTET490129174500€1939€
2020-01-242RTE D'OSSAU5130235170100€1308€
2021-05-147RUE RAYMOND ARNAUD354149145000€2685€
2021-01-2213RUE HENRI IV473418153330€2100€
2019-09-237RUE MADAME DE MIOSSENS36417870000€1094€
2019-08-1224RUE JEAN JAURES8238415215000€903€
2023-01-2715RUE HENRI IV5821018214530€2616€
2022-06-171CHE DE LESCUDE51331269271000€2038€
2019-07-101LOT CUYAUBERE378653158000€2026€
2021-05-0714RUE SAINT VINCENT380253165500€2069€
2021-09-243LOT DE L ISARCE495530160000€1684€
2020-02-2821RUE JEAN JAURES485650226500€2665€
2021-10-2237RUE SAINT VINCENT3112702305000€2723€
2021-11-151RUE JEAN JAURES6176683297400€1690€
2022-05-192AV DE LA GARE48026485000€1063€
2022-09-154RUE GEORGES CLEMENCEAU4130323210000€1615€
2022-04-139928AV DE LA GARE385305145000€1706€
2023-03-132IMP DE L ISARCE51021260195000€1912€
2022-04-293RUE GEORGES CLEMENCEAU490520172500€1917€
2020-10-142RUE SAINT VINCENT4200433250000€1250€
2023-03-234IMP DE L ISARCE360584170950€2849€
2022-01-217RUE D'ESPAGNE5100562210000€2100€
2019-10-1710LOT DE L ISARCE5140640200700€1434€
2020-07-015AV DE LA GARE4135107112000€830€
2021-10-135AV DE LA GARE4135107129246€957€
2021-02-111RUE LOUIS BARTHOU5160260153690€961€
2020-11-036RUE LOUIS BARTHOU4155278140000€903€
2022-04-0117RUE DE LA RESISTANCE5114219172130€1510€
2022-07-1221RUE LEO LAGRANGE412067590000€750€
2022-09-0211RUE LOUIS BARTHOU380330255000€3188€
2022-05-028RUE DE BENEJACQ4120517139400€1162€
2020-12-227RUE DES GENTIANES5102850203000€1990€
2022-08-293LOT LE VERGER DE COARRAZE487811236200€2715€
2020-10-1610RUE DE L'AUBISQUE4121801197500€1632€
2021-12-067RUE DE BENEJACQ62381515173000€727€
2022-06-076RUE DE L AUBISQUE5162808238400€1472€
2022-03-028RUE DES GENTIANES4130844291250€2240€
2022-06-2112RUE DE BENEJACQ352265138500€2663€
2022-03-159RUE DE BENEJACQ280845106300€1329€
2020-11-024RUE DE L'AUBISQUE490800222000€2467€
2021-04-1610RUE DES EGLANTINES585528170000€2000€
2019-09-0420RUE DU SOULOR4850141420€1664€
2021-03-0117RUE DE LA RESISTANCE6169890333000€1970€
2020-12-2931IMP DE L ISARCE41172046174000€1487€
2021-12-2122RUE DE BENEJACQ22137468320€3253€
2021-12-2122RUE DE BENEJACQ582262177260€2162€
2023-01-059533RUE JOLIOT CURIE4920157500€1712€
2020-02-149533RUE JOLIOT CURIE4920160000€1739€
2020-11-263RUE DE LA PAIX46818680000€1176€
2022-08-236RUE DES ROSIERS51201200293525€2446€
2021-12-020LOT L'ISARCE489740230000€2584€
2019-08-1419RUE DES COUSTOUS51171001230090€1967€
2019-09-139CHE DE LA SOUQUE4901550142000€1578€
2022-12-07271721263427528€2486€
2021-10-2810RUE DES ROSIERS4109600219945€2018€
2020-02-261IMP DES LILAS6180774170800€949€
2021-03-154CHE DE BELILE7210250280000€1333€
2021-06-2812RUE DES ROSIERS6139500261000€1878€
2019-07-2613CHE D ESCARAUDE4116830235000€2026€
2020-03-1011CHE D ESCARAUDE386045000€523€
2019-12-2015CHE D ESCARAUDE61171054198000€1692€
2023-06-2723RUE DE L ESTIBETTE594835210000€2234€
2021-11-259168LOT LE PARC DES ASPHODELES3105557219000€2086€
2023-04-255169LOT LE PARC DES ASPHODELES495551300000€3158€
2021-01-059LOT LE PARC DES ASPHODELES5147561260000€1769€
2020-11-254LOT LE PARC DES ASPHODELES386584203000€2360€
2023-06-304LOT LE PARC DES ASPHODELES386584240268€2794€
2020-12-296RUE DU DOCTEUR CALMETTE4104512121500€1168€
2022-09-3018CHE DU LANOT8196900420000€2143€
2019-12-279163LOT LE PARC DES ASPHODELES483244170000€2048€
2021-02-0512RUE DU DOCTEUR CALMETTE3104580225450€2168€
2021-06-285IMP BEAU SOLEIL5140800240000€1714€
2022-09-0116RUE DU DOCTEUR CALMETTE71700213000€1253€
2021-08-204RUE DE LABIELLE375900228000€3040€
2022-01-076CHE DE PAROIX464325140000€2188€
2022-04-123IMP DE LA BATHORBE6160407358015€2238€
2020-10-1515RUE CHARLES PEGUY41801000237000€1317€
2022-06-289145CHE DE LA MONTJOIE4880200900€2283€
2022-08-2413LOT LES IRIS5940185210€1970€
2021-03-2214RUE DU MARCOT495792155000€1632€
2022-04-2935RUE JEAN DUHOURCAU585676150000€1765€
2022-10-0510RUE DU MARCOT7208744315130€1515€
2020-07-1031RUE JEAN DUHOURCAU495686152500€1605€
2022-01-1131RUE JEAN DUHOURCAU495686173500€1826€
2021-01-1227RUE CARRERE LONGUE4126385247000€1960€
2021-04-275726LABIELLE49825598716.7€1007€
2022-12-071RUE CARMEL LASPORTES41131205147000€1301€
2019-10-318RUE DU MARCOT4105747196500€1871€
2023-01-108RUE DU MARCOT4105747242350€2308€
2020-05-201CHE DE SAINT JEAN5122432330492€2709€
2021-04-0219RUE JEAN DUHOURCAU473989104800€1436€
2021-03-3023RUE JEAN DUHOURCAU470981172000€2457€
2019-09-135RUE DU LAGOIN4110712160000€1455€
2021-05-066CHE DES SERRES72102366551000€2624€
2021-09-0174RUE DE L AUBISQUE7230483223250€971€
2022-07-299276LOT DE LA PALMERAIE4114623297141€2607€
2022-01-077RUE DU MARCOT4100702105000€1050€
2019-06-072RUE PIERRE SEMARD5821567100000€1220€
2021-08-2710CHE DES SERRES41961000638900€3260€
2020-05-23125RUE DE L AUBISQUE380730120000€1500€
2021-10-049278LOT DE LA PALMERAIE5135512261380€1936€
2022-06-07123RUE DE L AUBISQUE5150871249000€1660€
2019-09-129095CHE DE LACLAU5116658157500€1358€
2021-07-163RUE DU MARCOT5148689269639€1822€
2021-06-2512CHE DES SERRES5167600400600€2399€
2019-06-1736RUE DE LABAT15954060000€1017€
2022-05-2136RUE DE LABAT159540140000€2373€
2023-02-28127RUE DE L AUBISQUE51591954119000€748€